| Dall'1.1.2016 un nuovo criterio di valutazione degli immobili c.d. “P.I.V.”
Nella valutazione degli immobili, i nuovi Principi italiani di valutazione ("Piv") forniscono alcune linee guida circa le metodologie da adottare. Prima di iniziare il processo di valutazione, il perito deve dimostrare la propria conoscenza del mercato immobiliare o, in alternativa, si trova obbligato a ricorrere all'intervento di un sub-perito.
Le metodiche di valutazione previste dai Piv in ambito immobiliare sono le seguenti:
- metodica del confronto di mercato;
- metodica finanziaria;
- metodica del costo di sostituzione deprezzato.
Il perito può anche scegliere più metodi, valutando anche di associare una metodica principale ad una seconda che assume valenza di confronto e di controllo.
Fonte: Notiziario Eutekne |
