| IMU sempre in capo al locatario sui leasing immobiliari
In relazione alla soggettività passiva IMU per gli immobili concessi in leasing, la C.T. Prov. Terni 2.9.2016 n. 274/1/16 ha affermato che deve continuare a scontare l'imposta il locatario o l'utilizzatore fino a quando l'immobile non è riconsegnato al locatore.
Ciò in quanto, secondo i giudici, anche all'IMU si rende applicabile il co. 672 dell'art. 1 della L. 147/2013 (legge di stabilità 2014) che ai fini della TASI ha stabilito fra l'altro che per "durata del contratto di locazione finanziaria" deve intendersi il periodo intercorrente dalla data della stipulazione alla data di riconsegna del bene al locatore, comprovata dal verbale di consegna.
La decisione si aggiunge così ad altre pronunce di altre Commissioni secondo le quali la disposizione contenuta nel citato co. 672 ha natura di interpretazione autentica nell'ambito della IUC e quindi, si applica anche all'IMU.
Fonte: C.T. Prov. Terni 2.9.2016 n. 274/1/16 - Il Quotidiano del Commercialista del 26.11.2016 - "Il locatario paga l’IMU fino alla riconsegna" - Piccolo |
