| Esclusi dalle agevolazioni gli immobili sottoposti a "prescrizioni di tutela indiretta"
La Corte Costituzionale, con la sentenza 20.5.2016 n. 111, si è occupata nuovamente del differente trattamento tributario previsto per gli immobili di interesse storico o artistico e quelli sottoposti a "prescrizioni di tutela indiretta", escludendo questi ultimi dalle agevolazioni fiscali previste per gli immobili a vincolo diretto.
I giudici, quindi, hanno dichiarato non fondate le questioni di legittimità costituzionale sollevate, in quanto:
- per il bene di diretto interesse culturale, oggetto di protezione è direttamente il bene stesso, che il proprietario è obbligato a preservare (in adempimento di una pluralità di "obblighi positivi" di conservazione), con le sue caratteristiche intrinseche, nella sua integrità e originalità, e dunque sostenendo spese particolarmente ingenti;
- per il bene solo indirettamente vincolato, oggetto di protezione non è il bene stesso, in sé considerato, ma è il contesto ambientale o di prospettiva nel quale l'immobile di interesse si inserisce, a garanzia del quale l'amministrazione può imporre (a carico dei beni in esso ricadenti) prescrizioni di vario tipo, ma non certo assimilabili al generale obbligo conservativo del bene culturale vero e proprio.
Sicché, concludono i giudici di palazzo della Consulta, la diversità di regime degli immobili di interesse culturale rispetto agli immobili che tali non sono, pur essendo soggetti a un vincolo indiretto strumentale alla protezione dei primi, legittima il diverso trattamento fiscale.
Fonte: Corte Cost. 20.5.2016 n. 111 - Il Quotidiano del Commercialista del 20.6.2016 - "Immobili soggetti a vincolo indiretto non agevolati come quelli d’interesse culturale" - Piccolo |
