| La locazione di case e appartamenti per le vacanze genera reddito d’impresa
La C.T. Prov. Firenze 8.11.2016 n. 1483 ha affermato che genera reddito d'impresa l'attività di gestione di case e appartamenti arredati per le vacanze quando la locazione vera e propria si accompagna alla prestazione di una serie di servizi di natura alberghiera, tipicamente non presenti nella locazione temporanea di cui alla L. 431/98.
Ad ulteriore conferma della qualificazione reddituale, sono state rilevate nel caso specifico:
- una struttura piramidale con al vertice il gestore degli immobili che delegava a terzi la prestazione dei servizi accessori;
- la pubblicità su Internet dell'affitto degli appartamenti.
Anche la Cassazione si era espressa in materia di locazione periodica e costante, anche tramite internet, della locazione di immobili siti in località turistica, solitamente locati nei fine settimana, escludendo tali locazioni dai redditi occasionali.
Fonte: C.T. Prov. Firenze 8.11.2016 n. 1483/1/16 - Il Quotidiano del Commercialista del 28.11.2016 - "Nelle case per vacanze, con servizi accessori si genera reddito d’impresa" – Palumbo – Corte di Giustizia 15 settembre 2011, cause C-180/10 e C-181/10 – Cass. 5.9.2014, n. 18766 |
