Studio Perego

Il co. 74 dell'art. 1 della L. 208/2015 ha previsto la possibilità per i soggetti che si trovano nella no tax area (pensionati, dipendenti e autonomi) di cedere la detrazione fiscale loro spettante per le spese sostenute dall'1.1.2016 al 31.12.2016 per gli interventi di riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali ai fornitori che hanno effettuato i lavori.
Per poter trasferire la detrazione, tra le altre cose, il condominio deve, entro il 31.3.2017, trasmettere all'Agenzia delle Entrate i seguenti dati:
- totale della spesa sostenuta nel 2016 per lavori di riqualificazione energetica;
- elenco dei bonifici effettuati,
- codice fiscale dei condomini che hanno ceduto il credito;
- importo del credito ceduto da ciascun condomino;
- codice fiscale dei fornitori cessionari del credito e importo totale del credito ceduto a ciascuno di essi.
Con riferimento a quest'ultimo punto, con il comunicato stampa 31.1.2017 n. 23, l'Agenzia Entrate ha reso noto che dal 31.1.2017 è disponibile sul proprio sito l'applicazione gratuita con la quale è possibile trasmettere i dati richiesti. L'applicazione denominata "Software di compilazione per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante per le spese di riqualificazione energetica di parti condominiali", versione 1.0.0 del 31 gennaio 2017, è raggiungibile seguendo il seguente percorso: Home - Cosa devi fare - Richiedere - Agevolazioni - Riqualificazione energetica - Software di compilazione.
La trasmissione della comunicazione deve avvenire mediante il canale Entratel o Fisconline e può essere inviata direttamente dal condominio, oppure tramite gli intermediari.
Il mancato invio della comunicazione rende inefficace la cessione del credito.