Studio Perego

È in vigore dal 1.3.2017, il DM che fissa le linee guida per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni e le modalità per l'attestazione, da parte di professionisti abilitati, dell'efficacia degli interventi effettuati.
Il provvedimento normativo rende operative le norme in materia di "sisma bonus", previsti dall'art. 1 co. 2 e 3 della L. 232/2016.
Infatti, a seguito delle novità introdotte dalla legge di Bilancio 2017, nel caso in cui gli interventi antisismici di cui alla lett. i) dell'art. 16-bis co. 1 del TUIR:
- posseggano le procedure autorizzatorie iniziate dopo l'1.1.2017,
- riguardino edifici ubicati nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2) e nella zona sismica 3, di cui all'OPCM 20.3.2003 n. 3274,
- si riferiscano a costruzioni adibite ad abitazione e ad attività produttive,
la detrazione IRPEF/IRES:
- spetta nella misura del 50%;
- per le spese sostenute dall'1.1.2017 al 31.12.2021;
- fino ad un ammontare complessivo delle spese non superiore a 96.000,00 euro per unità immobiliare per ciascun anno;
- è ripartita in cinque quote annuali di pari importo nell'anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.
Dall'1.1.2017, rientrano tra le spese detraibili anche quelle effettuate per la classificazione e verifica sismica degli immobili.
Le nuove norme, inoltre, aumentano la detrazione IRPEF/IRES:
- al 70%, nel caso in cui dalla realizzazione degli interventi il rischio sismico dell'immobile si riduca sino a determinare il passaggio ad una classe di rischio inferiore;
- all'80%, nel caso in cui gli interventi determinino il passaggio dell'immobile a due classi di rischio inferiori.