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23/09/2015 Alcune perplessità sui regimi fiscali agevolati dopo la pubblicazione della Ris. 80/2015 S.M.Perego
23/09/2015 Pubblicato sulla G.U. il DLgs. 14.9.2015 n. 147 S.M.Perego
23/09/2015 Deducibili gli interessi passivi relativi a finanziamenti garantiti da ipoteca su immobili destinati alla locazione? S.M.Perego
23/09/2015 730 precompilato - Funziona? S.M.Perego
24/09/2015 Credito d'imposta per la ristrutturazione delle strutture alberghiere – Alcune FAQ S.M.Perego
24/09/2015 Elevata la soglia di non punibilità S.M.Perego
28/07/2015 Estensione dei termini per il ravvedimento e violazioni non contestate nell'atto impositivo S.M.Perego
28/09/2015 Aggiornati gli indici del nuovo Redditometro S.M.Perego
30/09/2015 Voluntary disclouser - Proroga del termine al 30.11.2015 S.M.Perego

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Titolo: In attesa del provvedimento attuativo nessuna ritenuta sulle c.d. “Locazioni brevi”   Data : 21/06/2017
In attesa del provvedimento attuativo nessuna ritenuta sulle c.d. “Locazioni brevi”
L'art. 4 del DL 50/2017, come convertito il legge, nel disciplinare le locazioni brevi, prevede che gli intermediari ed i soggetti che gestiscono portali on line, mettendo in contatto persone in ricerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare, debbono (tra il resto) effettuare una ritenuta del 21% all'atto del pagamento del canone o corrispettivo al beneficiario, qualora intervengano nel pagamento dei canoni o incassino i medesimi.
Per tale disposizione non è stata prevista una specifica decorrenza (l'art. 4 prevede una specifica decorrenza solo al comma 2, relativo alla cedolare secca) ed, inoltre, il comma 6 prevede che con provvedimento del direttore dell'Agenzia delle Entrate vengano dettate le disposizioni attuative dei commi 4, 5 e 5-bis dell'art. 4, ove è disciplinato anche l'obbligo di ritenuta.
Ne deriva che l'obbligo di ritenuta non è entrato in vigore l'1.6.2017, ma richiede l'entrata in vigore del provvedimento attuativo.
Fonte: Il Quotidiano del Commercialista del 1.6.2017 - "Un regolamento definirà i criteri delle locazioni in forma imprenditoriale" - Mauro
Sezione:   Autore : S.M.Perego